大阪での老人ホーム申し込みを検討している方々へ、手続きの流れや注意点をわかりやすく解説します。初めての方でも安心して進められるよう、ステップごとに詳しくご案内します。
サービス付き高齢者向け住宅とは？
介護のイメージ
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、高齢者が安心して暮らせるよう、居住空間と生活支援サービスが一体となった施設です。主に以下の特徴があります
居住空間バリアフリー設計で、段差の解消や手すりの設置など、高齢者の生活をサポートします。
生活支援サービス安否確認や生活相談、緊急時の対応など、日常生活を支援するサービスが提供されます。
契約形態賃貸借契約や終身建物賃貸借契約など、居住部分とサービス部分の契約が一体となっています。
申し込み手順大阪府内の流れ
大阪府内でサービス付き高齢者向け住宅を申し込む際の基本的な手順は以下の通りです
- 事前相談建設予定地の市町村福祉部局介護保険所管課で事前相談を受けます。
- 必要書類の準備各種様式や図面、チェックリストなど、必要な書類を整えます。
- 申請書類の提出大阪府都市整備部住宅建築局居住企画課へ申請書類を提出します。
- 審査と登録提出された書類を基に審査が行われ、登録が完了します。
必要書類と提出先
申し込みに必要な主な書類とその提出先は以下の通りです
- 事前相談書（様式A）建設予定地の市町村福祉部局介護保険所管課へ提出。
- 登録申請書大阪府都市整備部住宅建築局居住企画課へ提出。
- 各種図面各階平面図や住戸の平面詳細図など、必要に応じて提出。
- 加齢対応構造チェックリスト施設のバリアフリー対応状況を示すチェックリスト。
- 契約書類入居者との契約書や重要事項説明書など。
提出先
〒559-8555
大阪市住之江区南港北1丁目14-16
大阪府咲洲庁舎（さきしまコスモタワー）27階
電話番号06-6941-0351（内線3034）
登録手数料について
登録には以下の手数料が必要です
| 登録戸数 | 手数料額 |
|---|---|
| 1戸以上10戸以下 | 27,700円 |
| 11戸以上20戸以下 | 32,300円 |
| 21戸以上30戸以下 | 36,800円 |
| 31戸以上40戸以下 | 41,400円 |
| 41戸以上50戸以下 | 45,900円 |
| 51戸以上70戸以下 | 55,000円 |
| 71戸以上100戸以下 | 68,700円 |
| 101戸以上 | 82,300円 |
よくある質問
Q1: 他の市町村での申し込みはどうすれば良いですか？
A1: 大阪市、堺市、高槻市、東大阪市、豊中市、枚方市、八尾市、寝屋川市、吹田市の区域での登録については、それぞれの市の窓口にお問い合わせください。
Q2: 申請後の審査にはどのくらいの時間がかかりますか？
審査には相当の時間を要しますので、スケジュールに余裕をもって提出してください。
Q3: 申請に関する相談はどこで受けられますか？
申請に関する相談は、大阪府都市整備部住宅建築局居住企画課住宅施策推進グループで受け付けています。
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まとめ
大阪でのサービス付き高齢者向け住宅の申し込みは、手続きが多岐にわたりますが、必要書類を整え、適切な窓口で相談・申請を行うことで、スムーズに進めることができます。特に、事前相談や書類の準備は早めに行い、余裕を持ったスケジュールで進めることをおすすめします。
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